Hayden Flour Mill 재개발 프로젝트 건설은 내년에 시작될 수 있습니다

로렌조 페레즈(Lorenzo Perez)는 앞으로 몇 달 동안 템피(Tempe)의 유적지 개조에 대한 실사를 진행할 예정입니다. 그는 연말이나 내년 초까지 공사가 본격화될 것으로 기대하고 있다.

Venue Projects의 공동 창립자이자 관리 파트너인 Perez는 Sunbelt Holdings와 협력하여 Rio Salado Parkway와 Mill Avenue의 Hayden Flour Mill을 모임 공간으로 바꾸고 다시 커뮤니티 자산으로 전환하고 있습니다. 두 밸리 개발자는 2021년 말 제안 요청에 응답한 후 템피 시가 지난 2월 이를 실현하도록 선택했습니다.

그 이후로 Venue와 Sunbelt는 Tempe 시 및 Salt River Pima-Maricopa 인디언 커뮤니티의 이해관계자들과의 정기적인 회의를 포함하여 지역 사회 봉사 활동으로 일정을 꽉 채웠습니다. 페레즈는 솔트 리버 피마 마리코파(Salt River Pima Maricopa) 인디언 커뮤니티에 재개발에 창의적인 협력자가 되어 달라고 요청했다고 말했습니다.

페레즈는 "나는 여기서 태어나고 자랐으며 원주민 공동체, 라틴계 공동체, 애리조나 전체의 사람들이 그 장소와 매우 감정적으로 연결되어 있다는 것을 알고 있다"고 말했다. "저는 우리가 모든 사람을 알고 경청하는 데 시간을 투자하는 것이 중요하다는 것을 알고 있었습니다. 저는 그 역사를 이해하고 싶었습니다."

Mill Avenue의 이름을 딴 이 공장은 1998년에 문을 닫았습니다. 2003년에 시가 공장을 매입했고, 이전에 두 개의 다른 민간 회사가 수년에 걸쳐 이에 대한 개발 권한을 얻었지만 해당 권한은 만료되었습니다.

Perez와 Sunbelt는 월요일 밤 Tempe 시의회와 Salt River Pima-Maricopa 인디언 지역사회 협의회 합동 회의 앞에서 열린 특별 회의에서 부지 계획을 발표했습니다. 이 계획에는 새로 건설된 6개의 구조물을 포함하여 8개의 건물이 필요합니다.

"우리는 우리 지역에 특화된 독특한 경험을 만들고 싶습니다. ... 이곳은 아름답고 역사적인 장소가 될 뿐만 아니라 활성화되고 활력이 넘치기를 원합니다."라고 Perez는 말했습니다.

Perez는 파트너들이 유적지의 역사 보존을 위해 국가 지명을 모색할 것이라고 덧붙였습니다.

파트너가 앞으로 해야 할 가장 큰 과제는 5층 구조에서 무거운 밀링 장비를 조심스럽게 제거하는 것입니다. Perez는 가능한 한 많은 기계를 보존하는 것이 목적이며, 이는 수년에 걸쳐 공장에 대한 이야기를 전달하는 방법으로 활용될 것이라고 말했습니다.

또한 현장에는 몇 가지 현장 음식 및 음료 옵션, 전문 상점 및 엔터테인먼트 소매가 모두 가능한 소매 구성 요소가 있을 것입니다. Perez는 소규모 커뮤니티 행사를 위한 공간도 있을 것으로 기대합니다.

Venue와 Sunbelt는 부지 개발 계약을 위해 Tempe 시와 여전히 협상 중이며, 부지 개발 계약은 시행 후에도 여전히 Tempe의 소유가 됩니다. 페레즈는 앞으로 몇 달 안에 마무리될 것으로 기대한다고 말했습니다.

"일단 모든 것을 파악하고 나면 직장에 가서 평소 하던 일을 하는 것이 문제입니다." 페레즈가 말했습니다. "건물을 설계하고 임대합니다. 우리는 임차인의 유형과 그곳에서 어떤 활동이 일어나는지 염두에 두고 싶습니다. 그런 것들이 곧 나올 것입니다."

건설 및 건축 팀과 함께 프로젝트 비용은 월요일 현재 확정되지 않았습니다.

시는 2021년 9월 5에이커 부지의 임대 및 개발을 포함하는 적응형 재사용 프로젝트에 대한 제안 요청을 발표했습니다.

Venue Projects는 Vintage Partners와 함께 Phoenix 업타운에 있는 Rise Hotel의 적응형 재사용을 포함하여 도시의 주목받는 여러 재개발 및 적응형 재사용 프로젝트를 뒷받침하고 있습니다.

Sunbelt Holdings는 밸리 최대 규모의 사무실 단지인 Tempe에 있는 Marina Heights의 공동 개발자였습니다. 이 회사는 또한 북부 피닉스의 Norterra에 Union Park를 개발하고 있으며 Gila River 인디언 커뮤니티에 있는 Wild Horse Pass의 1천만 평방피트 확장을 주도하도록 선정되었습니다.

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